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    En la Mejor zona de Coronel Dorrego con vistas a Sierra de La Ventana

    Ref.   GIR 2.260 

    CARACTERISTICAS PRODUCTIVAS AGRÍCOLAS

    •Es un campo de relieve plano, de textura franco arenosa.

    •Por su muy buen acceso los Puertos de Bahia Blanca y Quequen, que favorece le bajo costo de los fletes.

    •La finca esta emplazada en la zona núcleo de producción triguera y de cebada cervecera.

    •En la zona se produce con importantes rindes, girasol, soja, avena y sorgo-

    •Próxima a los  puertos de exportación

     

    CARACTERISTICAS PRODUCTIVAS GANADERAS

    La finca posee mejoras de trabajo y características para la cría, recrea y engorde de ganado vacuno.

    Se producen avenas para pastoreo intensivo superior a las 350 raciones por Ha.

    •Se produce sorgo forrajero, mijo, moha y alfalfa para el ganado.

    •Las reservas forrajeras realizadas mediante confección de rollos de avena, vicia y pasturas, superan sin dificultad los 8 rollos de 650 kgs./Ha.

    •El cortapicado de maíz y/o sorgos forrajero o granífero  con un volumen de forraje de alta calidad y bajo costo, que ronda los 7/8 mil kgs. de Materia Seca por Ha. (entre 21 y 25 tons. de Materia Verde).

    MEJORAS  DE EDIFICACION

    •Casa principal de 480 m2, con importante entrada y añosa arboleda.

    •5 dormitorios, baños y dependencias íntegramente decoradas, climatización por radiadores, revestimientos y guardas de mármoles de Carrara.. Cocina comedor, barbacoa y escritorio.

    •2 Viviendas para Encargados de Agricultura y de Hacienda, con dos dormitorios cada una, living comedor, cocina y lavadero recientemente acondicionadas.

    •2 Viviendas para personal de menor jerarquía, todas ellas equipadas con baños privados.

    •Salón para personal temporario con capacidad para 5 personas, con duchas, baño, lavadero, hogar a leña, parrilla y calefacción agua caliente y fría.

    •1 Chalet con tres dormitorios (4 ambientes), a refaccionar.

     

    CONSTRUCCIONES DE TRABAJO

    •Planta de silos, galpones.

    •Corrales con manga, balanza y embarcaderos de hacienda.

    •Carnicería, caballeriza, veterinaria, herrería, y otros galpones.

    •30 Parcelas de 48 Ha cada una, subdividida cada parcela en 3 sub-parcelas mediante cercos eléctricos de dos hilos fijos, con postes y esquineros.

    •Cada conjunto de 4 lotes posee tanque australiano y molino, con cerco guarda tanque, comederos, bebidas y corral de confinamiento con capacidad para 800 cabezas cada uno, construidos con postes fijos y alambres de dos y tres hilos.

    •10 Molinos completos distribuidos y en funcionamiento con perforaciones en perfectas condiciones que abastecen sus respectivos tanques australianos de 160.000 litros, y estos a su vez a las bebidas correspondientes a los cuatro lotes que los circundan.

    •10 Silos con capacidad promedio de 200 toneladas de trigo.

    •2 Mangas con sus bretes, báscula de vacunos, corrales de aparte de gran capacidad y dos cargadores de hacienda.

    •2 Galpones de 20 x 45 x 4,10 metros con tinglados laterales en toda su longitud, próximos a la planta principal de silos y al área de máquinas e insumos.

    •2 Cisternas con capacidad para almacenar 12.500 litros de combustible, con surtidor electro-mecánico con caudalímetro.

    •Luz eléctrica trifásica de red en el caserón principal, casas de empleados, playón y galpones, e instalaciones de comunicación por radio.

    PRECIO: Hectárea  3.350 U$D

     

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