• Ubicación estratégica en relación a los accesos desde Argentina

• (Puente Colon Paysandú) y al movimiento del litoral oeste del país.

Ref. 3594

A unos 15 km de la ciudad de Paysandú. Acceso por camino vecinal en buen estado a menos de 4 kms de Ruta pavimentada.

A 5 kms. de centro de abastecimiento de alimentos y a 10 kms. de abastecimiento de combustible.

A unos 10 km del Aeropuerto de Paysandú y del Aeroclub.

Excepcional propiedad rural para vivir en un paraíso y producir en forma orgánica.

Atención! VENTA a PORTERA CERRADA!

Construcciones (todas de alta calidad y en excelente estado):

– Casa principal de 240 m2 con 3 dormitorios (con placares empotrados o vestidores),

-2 salones grandes, comedor, cocina de excelente nivel

-2 baños (uno con amplio hidromasaje).

– Casa secundaria muy buena de 120 m2 con 2 dormitorios, 1 salón, escritorio, cocina/comedor y baño.

– Casita para huéspedes de 50 m2: monoambiente, cocina, baño y cómoda galería que se puede utilizar para ampliar la casa.

– Galpón de 120 m2 equipado para procesar y almacenar nueces Pecan

– Galpón de 90 m2 dividido en tres: caballerizas 5 boxes, taller y carpinteria/almacenamiento.

– Mirador en muy buen estado que permite hermosas vistas a lo lejos.

– Parrillero techado con horno a leña de 25 m2

– Patio de 100 m2

– Piscina de 11 x 5 x 2 m

– Cancha de tenis (la platea se puede usar de base para construir otra casa).

– Lavadero y casa para bombas de agua
– Tanque de agua de 75000 litros

Mejoras en producción

• 7 has de nueces Pecan
• 519 árboles en total,
• 400 árboles en producción con riego
• 90 árboles en etapa inicial de producción,
• 29 árboles entre 1 y 3 años.

– La quinta proporciona limones, naranjas, mandarinas, pomelos, quinotos, moras, duraznos, ciruelas, guayabas, guayabitas del monte, paltas, granadas y nísperos, entre otros.

– 5 hectáreas de Eucaliptus.

– 4 Tajamares.

– 1 ha plantada con Bambú industrial de la especie Moso, de origen asiático. Es de rápido crecimiento y muy codiciado como alimento y por su madera para confección de muebles, etc.

Servicios:
– Aguadas naturales permanentes de Arroyo con costa a la chacra

Importante:
– La chacra se vende amueblada y con la maquinaria incluida

– La maquinaria consiste de tractor, rotativa, pulverizadora, fertilizadors, sacudidor de árboles, cuatriciclo, giro zero, zorras y numerosas herramientas de jardin y taller/carpinteria

– La tierra es sin uso de agrotóxicos (producción orgánica).

– El establecimiento tiene potencial turístico también, ya que sus casas se pueden utilizar para huéspedes y ofrecer el predio para disfrute turística es ideal, debido a la belleza de sus jardines y lagos!