Ref. GIR 2.260
CARACTERISTICAS PRODUCTIVAS AGRÍCOLAS
•Es un campo de relieve plano, de textura franco arenosa.
•Por su muy buen acceso los Puertos de Bahia Blanca y Quequen, que favorece le bajo costo de los fletes.
•La finca esta emplazada en la zona núcleo de producción triguera y de cebada cervecera.
•En la zona se produce con importantes rindes, girasol, soja, avena y sorgo-
•Próxima a los puertos de exportación
CARACTERISTICAS PRODUCTIVAS GANADERAS
La finca posee mejoras de trabajo y características para la cría, recrea y engorde de ganado vacuno.
Se producen avenas para pastoreo intensivo superior a las 350 raciones por Ha.
•Se produce sorgo forrajero, mijo, moha y alfalfa para el ganado.
•Las reservas forrajeras realizadas mediante confección de rollos de avena, vicia y pasturas, superan sin dificultad los 8 rollos de 650 kgs./Ha.
•El cortapicado de maíz y/o sorgos forrajero o granífero con un volumen de forraje de alta calidad y bajo costo, que ronda los 7/8 mil kgs. de Materia Seca por Ha. (entre 21 y 25 tons. de Materia Verde).
MEJORAS DE EDIFICACION
•Casa principal de 480 m2, con importante entrada y añosa arboleda.
•5 dormitorios, baños y dependencias íntegramente decoradas, climatización por radiadores, revestimientos y guardas de mármoles de Carrara.. Cocina comedor, barbacoa y escritorio.
•2 Viviendas para Encargados de Agricultura y de Hacienda, con dos dormitorios cada una, living comedor, cocina y lavadero recientemente acondicionadas.
•2 Viviendas para personal de menor jerarquía, todas ellas equipadas con baños privados.
•Salón para personal temporario con capacidad para 5 personas, con duchas, baño, lavadero, hogar a leña, parrilla y calefacción agua caliente y fría.
•1 Chalet con tres dormitorios (4 ambientes), a refaccionar.
CONSTRUCCIONES DE TRABAJO
•Planta de silos, galpones.
•Corrales con manga, balanza y embarcaderos de hacienda.
•Carnicería, caballeriza, veterinaria, herrería, y otros galpones.
•30 Parcelas de 48 Ha cada una, subdividida cada parcela en 3 sub-parcelas mediante cercos eléctricos de dos hilos fijos, con postes y esquineros.
•Cada conjunto de 4 lotes posee tanque australiano y molino, con cerco guarda tanque, comederos, bebidas y corral de confinamiento con capacidad para 800 cabezas cada uno, construidos con postes fijos y alambres de dos y tres hilos.
•10 Molinos completos distribuidos y en funcionamiento con perforaciones en perfectas condiciones que abastecen sus respectivos tanques australianos de 160.000 litros, y estos a su vez a las bebidas correspondientes a los cuatro lotes que los circundan.
•10 Silos con capacidad promedio de 200 toneladas de trigo.
•2 Mangas con sus bretes, báscula de vacunos, corrales de aparte de gran capacidad y dos cargadores de hacienda.
•2 Galpones de 20 x 45 x 4,10 metros con tinglados laterales en toda su longitud, próximos a la planta principal de silos y al área de máquinas e insumos.
•2 Cisternas con capacidad para almacenar 12.500 litros de combustible, con surtidor electro-mecánico con caudalímetro.
•Luz eléctrica trifásica de red en el caserón principal, casas de empleados, playón y galpones, e instalaciones de comunicación por radio.
PRECIO: Hectárea 3.350 U$D